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Ökologisch. Nachhaltig.
Naturnah.

Modernes Wohnen für jeden Anspruch
Ein massgeschneidertes Zuhause in jeder Lebensphase – das Neubauprojekt «am Rain» in Brugg macht es möglich. Hier finden Familien, Paare oder Singles ihre Wunschwohnung. In vier miteinander verbundenen Gebäuden entstehen 49 qualitativ hochwertig ausgestattete Mietwohnungen sowie Studios, Ateliers und Gewerbeflächen.

Durchdachte Grundrisse, die gute Ausstattung und schöne Loggias stehen für ein tolles Lebensgefühl in den hellen 2.5- bis 5.5- Zimmer-Wohnungen. Die naturnah gestaltete, hofähnliche Aussenfläche wird zur wertvollen Begegnungszone für die Bewohner der Anlage.
 
Modernes Wohnen bedeutet bei «am Rain» aber auch: Das klare Bekenntnis zu einer nachhaltigen Bauweise. Die Gebäude sind Minergie-A-ECO zertifiziert. Die Energiegewinnung erfolgt mittels Photovoltaik und Erdsonden.

Die Überbauung «am Rain» ist ein Projekt der Graphis Bau und Wohngenossenschaft mit Sitz in Bern. Das seit 1945 gut in der Schweiz verankerte Unternehmen baut und bewirtschaftet qualitativ einwandfreie Immobilien mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Graphis Bau- und Wohngenossenschaft.
Lage

Brugg –
hier lässt es sich leben

Wohnen, geniessen, arbeiten. Es geht wirklich alles.
Familienfreundlicher Wohnort mit schönem Naherholungsgebiet, Kulturstätten, abwechslungsreichem Veranstaltungsangebot und regem Vereinsleben. Aber auch bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Schulstandort. All das ist Brugg, die schmucke Stadt an der Aare mit ihren rund 11.000 Einwohnern.
 
Hohe Lebensqualität geniesst man hier auf allen Ebenen: Beim Bummel durch die charmante, mittelalterliche Altstadt. Bei Bewegung und Sport dank des vielseitigen Freizeitangebotes: Wandern, Velofahren, Biken, Kanufahren und mehr. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind zahlreich. Zu Lande und zu Wasser. Noch ein Plus: Die gute verkehrstechnische Erschliessung mit nahen Autobahnanschlüssen, dem direkten Bahnanschluss und der S-Bahn, die Sie in wenigen Minuten nach Zürich bringt.
 
Distanzen
Bushaltestelle Au 4
Bushaltestelle Kaserne 4
Shop (migrolino) 6
Sportplatz Au 7 1
Aare 7
Schule 17 3 11
Kindergarten 13 2 11
Bahnhof Brugg 20 3 15
Angaben: Ungefähre Zeit in Minuten.
«am Rain» den eigenen Wohntraum verwirklichen

JEDEM SEINE WUNSCHWOHNUNG

In den vier miteinander verbundenen Baukörpern des Neubauprojektes «am Rain» entstehen 49 genossenschaftliche Mietwohnungen nebst Studios, Ateliers und Gewerbeflächen. Die nachhaltig gebaute Wohnanlage ist Minergie-A-ECO zertifiziert. Wählen Sie anhand der Grundrisse und Mietpreise Ihre Wohnung nach Mass – von der charmanten 2.5- bis zur geräumigen 5.5-Zimmer-Wohnung.

GRUNDRISSE UND MIETPREISE

Zurzacherstr. 52A

Whg-Nr. Etage Zimmer Fläche Loggia Brutto­miete Details
52A.9800 01 BASTELRAUM 17.4 m² 160.- Details
52A.9901 02 65.1 m² 8.9 m² reserviert
52A.1 03 ATELIER/ GEWERBE 77.6 m² 8.9 m² 1'410.- Details
52A.101 04 61.1 m² 6.2 m² 1'410.- Details
52A.102 04 77.1 m² 8.9 m² 1'740.- Details
52A.201 05 61.1 m² 6.2 m² vermietet
52A.202 05 77.1 m² 8.9 m² 1'760.- Details

Zurzacherstr. 52B

Whg-Nr. Etage Zimmer Fläche Loggia Brutto­miete Details
52B.9801 01 STUDIO 44.0 m² 5.2 m² vermietet
52B.9802 01 99.1 m² 11.3 m² vermietet
52B.9803 01 EINZELZIMMER 21.1 m² 590.- Details
52B.9804 01 EINZELZIMMER 23.2 m² 630.- Details
52B.9901 02 68.5 m² 5.2 m² vermietet
52B.9902 02 99.1 m² 11.3 m² 1'995.- Details
52B.9904 02 109.3 m² 8.1 m² 2'190.- Details
52B.9903 02 EINZELZIMMER 21.3 m² 590.- Details
52B.1 03 STUDIO 45.4 m² 5.2 m² vermietet
52B.2 03 122.3 m² 11.3 m² reserviert
52B.3 03 4 84.8 m² 8.1 m² 1'770.- Details
52B.4 03 ATELIER/ WOHNEN 39.5 m² 790.- Details
52B.5 03 ATELIER/ WOHNEN 39.5 m² 790.- Details
52B.101 04 60.1 m² 12.2 m² reserviert
52B.102 04 122.9 m² 11.3 m² 2'260.- Details
52B.103 04 99.6 m² 15.8 m² 2'010.- Details
52B.201 05 60.1 m² 12.2 m² vermietet
52B.202 05 123.3 m² 12.3 m² vermietet
52B.203 05 99.6 m² 15.8 m² vermietet

Zurzacherstr. 52C

Whg-Nr. Etage Zimmer Fläche Loggia Brutto­miete Details
52C.9800 01 BASTELRAUM 31.3 m² 290.- Details
52C.9901 02 102.9 m² 9.4 m² 1'890.- Details
52C.1 03 ATELIER/ GEWERBE 102.4 m² 9.4 m² 1'850.- Details
52C.101 04 102.9 m² 9.4 m² 2'010.- Details
52C.102 04 61.1 m² 6.2 m² vermietet
52C.201 05 102.9 m² 9.4 m² 2'040.- Details
52C.202 05 61.1 m² 6.2 m² vermietet

Am Rain 7

Whg-Nr. Etage Zimmer Fläche Loggia Brutto­miete Details
7.102 01 73.4 m² 10.1 m² reserviert
7.103 01 58.0 m² 8.2 m² reserviert
7.104 01 75.5 m² 8.8 m² 1'600.- Details
7.201 02 82.4 m² 8.2 m² vermietet
7.202 02 73.4 m² 10.1 m² vermietet
7.203 02 82.4 m² 8.2 m² vermietet
7.204 02 75.5 m² 8.8 m² 1'620.- Details
7.301 03 82.4 m² 8.2 m² 1'750.- Details
7.302 03 73.4 m² 10.1 m² 1'640.- Details
7.303 03 82.4 m² 8.2 m² vermietet
7.304 03 75.5 m² 8.8 m² reserviert
7.401 04 82.4 m² 8.2 m² 1'780.- Details
7.402 04 73.4 m² 10.1 m² 1'660.- Details
7.403 04 82.4 m² 8.2 m² vermietet
7.404 04 75.5 m² 8.8 m² 1'660.- Details

39 Einstellhallen-Parkplätze à CHF 130.– p/Mt.
Wohlfühlen kann so einfach sein.

EIN KLARES JA. ZU GANZ VIEL LEBENSQUALITÄT.

Ein Wohnambiente, in dem man sich dank Qualitätsausstattung und moderner Architektur einfach geborgen fühlt. Wunderbare Natur und abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten, die eine wertvolle Freizeitgestaltung erlauben. In Summe ergibt das ein tolles Lebensgefühl, das Sie jeden Tag mit Freude erfüllt. Und das Sie ganz schnell nicht mehr missen möchten. 
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Aktuell befinden wir uns in der Aufbereitungsphase der Unterlagen und Dokumente des Projekts. Profitieren Sie bis Spätsommer 2020 von der Vorvermarktungsphase.
  • Sichern Sie sich alle News zum Projekt aus erster Hand!
  • Erhalten Sie die Mietzinse vor Marktauftritt, so dass Sie sich Ihre Traumwohnung als erste/r reservieren und mieten können!

Julia Spühler
T +41 58 715 63 06
info@am-rain.ch



PRIVERA AG
Täfernstrasse 16
5405 Dättwil
T +41 58 715 79 79
www.privera.ch



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